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| 【物件情報】Property information |
| ・購入年月 Purchased Date |
2018/6 |
| ・購入価格 Purchased Price |
$387,000 |
| ・購入時リノベーション Renovation |
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| ・築年 Built in |
1985 |
| ・間取り Floor plan |
4 Bed、2.5 bath、2 garage |
| ・床面積 Living area |
2,736 sqft（254㎡） |
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| 【収入】Income |
| ・家賃収入 Rent |
$27,600/yr（$2,300/m) |
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| 【総経費】Cost |
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| ・経費予測 Total |
$13,268/yr（$1,105/m） |
| 固定資産税 Property tax |
$7,300/yr（$608/m） |
| 管理組合費 HOA fee |
$0/yr（$0/m） |
| 火災保険 Insurance |
$1,000/yr（$83/m） |
| 物件管理費 Management fee(rentx4%*) |
$2,208/yr （$184/m） |
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| 【キャッシュフロー・利回り】Cash Flow |
| ・現金購入時 Cash buyer |
| キャッシュフロー NOI |
$14,332/yr（$1,195/m） |
| 利回り Cap |
3.7% |
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| 【ローン利用時 Financing】 |
| 頭金DP（20%） |
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| ローン返済 Mortgage（金利 int 4.9%、30yr） |
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| キャッシュフロー NOI |
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| 利回り Cap |
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