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| 【物件情報】Property information |
| ・購入年月 Purchased Date |
2017/7 |
| ・購入価格 Purchased Price |
$330,000 |
| ・購入時リノベーション Renovation |
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| ・築年 Built in |
2003 |
| ・間取り Floor plan |
4 Bed、2.5 bath、2 garage |
| ・床面積 Living area |
2,080 sqft（193㎡） |
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| 【収入】Income |
| ・家賃収入 Rent |
$26,400/yr（$2,200/m) |
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| 【総経費】Cost |
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| ・経費予測 Total |
$10,112/yr（$842/m） |
| 固定資産税 Property tax |
$7,000/yr（$583/m） |
| 管理組合費 HOA fee |
$0/yr（$0/m） |
| 火災保険 Insurance |
$1,000/yr（$83/m） |
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$2,112/yr （$176/m） |
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| 【キャッシュフロー・利回り】Cash Flow |
| ・現金購入時 Cash buyer |
| キャッシュフロー NOI |
$16,288/yr（$1,358/m） |
| 利回り Cap |
4.9% |
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| 【ローン利用時 Financing】 |
| 頭金DP（30%） |
$99,000 |
| ローン返済 Mortgage（金利 int 4.7%、30 yr） |
$14,377/yr （$1,198/m） |
| キャッシュフロー NOI |
$1,915/yr （$160/m） |
| 利回り Cap |
1.9% |
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