XpatHomes（旧Nihongo-de-USA.）| 駐在員サポート

駐在員のお家探しをお手伝いしています！

賃貸仲介実況中継！

【売物件リース転換仲介】Mさんの場合…

以前仲介させて頂いた峰田さんから後任の駐在の方がいらっしゃるとお伺いしたのが2013年10月末のこと。 コロンバスにいらっしゃるのは12月初めで中学３年生と小学６年生のお子さんがいらっしゃるとのことでした。 日本にいるMさん(45歳）の連絡先をお伺いして直接やりとりを始めたのが11月初め。 まずはクライアントプロファイルというアンケートにお答え頂き、Mさんの学区や間取り家賃のご希望と ...Read more

アメリカ生活準備

入居日までに済ませておくこと

リース契約が締結したら入居日までに済ませておかなければならないことがあります。 １）水道光熱費のサービス開始 入居日が決まったらすぐにサービス開始手続きを行って下さい。うっかり忘れていて入居日になってみたら、ガスや電気のサービスが通っていないことがあります。土日は手続きができない会社もあったり、即日開始できない会社もありますので１週間くらいの余裕を持って手続きをしましょう。サービス開始 ...Read more

賃貸仲介実況中継！

【売物件リース転換仲介】T.M.さんの場合…

T.M.さんから御連絡を頂いたのは10月12日のこと。入れ替わりで帰任される方の奥様が知り合いの方から私のことを紹介されたということでした。地域は、ダブリン、ヒリアード、パウエル。春に来られる奥様との二人暮らしで、なるべく１階部分に生活の主体が来るような間取りで２台車の入るガレージがある管理人付きのコンドミニアムがご希望でした。 コンドミニアムは分譲で、通常は管理事務所はありません。 ...Read more

投資物件仲介実況中継！

【Investment Property】日本から初めてのアメリカ不動産投資

南さんご夫妻(60才）の”以前から気になっていた”アメリカでの不動産への投資は、初めてのコロンバス訪問で具体化しました。 「滞在中に出来たら物件を見てみたいなぁ。」と言っていた南さんのわずかな１週間の滞在中、リース物件を探している方からコンドミニアムに下見依頼が入りました。 「仮住居に近い正にこの物件を外から見て『こういうイメージの家がいいな』と思っていた家。但しFor Rentではなく、 ...Read more

賃貸仲介実況中継！

【売物件リース転換仲介】佐藤さん（仮名）の場合…

以前仲介をさせて頂いたクライアントさんから「もう一人日本から駐在員が来ます」とご紹介されたのが、佐藤さん（仮名・34才）さん。2013年9月下旬のことでした。会社への通勤も便利な先輩と同じサブディビジョンというリクエストで、早速物件検索を掛けました。 10月4日このサブディビジョン(Hayden Run Farmsとcrossing)の中で希望の家賃にてリース転換出来る売物件を４軒下 ...Read more

Topics／最新情報

"Little Tokyo": Japanese Honda Families Adjust to Life in Ohio

2013年6月26日Columbus 2020にて、ニューヨークタイムス紙のAutomobilesに毎週コラムを書いているフリージャーナリスト、Jim Motavalli よりコロンバス地域の日本人コミュニティーと住宅事情についてインタビューを受けました。 ご興味がある方は、Car Talkより記事"Little Tokyo": Japanese Honda Familes Adjust to L ...Read more

賃貸仲介実況中継！

【売物件リース転換仲介】M.Oさんの場合…

先輩駐在者の方から紹介を受けたとM.Oさん（35才）からお電話を頂いたのは2013年5月中旬のことでした。優先事項としてはダブリン学区と会社の規定内の家賃。当初はインディアナラン小学校区でとのことでしたが、家賃の関係からトーマス小学校区も考慮対象に入れました。 希望の家賃で納まる売物件の自動検索をセット。現在売出の物件の他、新規に売出になった物件も検索結果がその日のうちにメールで届きます。そ ...Read more

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